【毛坯房验收如何试漏水,毛坯房验房怎么验卫生间漏水】

本文目录一览：

• 〖壹〗、验收毛坯房的时候,怎么样才能看出这个房子是否漏水?
• 〖贰〗 、毛坯房怎么验收
• 〖叁〗、毛坯房验收注意事项

验收毛坯房的时候,怎么样才能看出这个房子是否漏水?

〖壹〗
、地面检查：厨房、卫生间防水：得看看这些容易湿的地方 ，地面有没有做好防水处理，不然以后漏水可就麻烦了。裂缝别太担心：如果房子装了地暖
，地面有点裂缝是正常的，装修时再处理就好啦 。墙面检查：墙面垂直：用水平尺量量看 ，墙面直不直
，歪了可影响美观哦。

〖贰〗 、地面检查：对于地暖交付的毛坯房，由于后期地暖施工 ，地面呈现的一般都是抹灰砂浆
，见到裂缝很正常，处理意义不大 ，后期装修处理即可
。重点关注厨房
、卫生间以及其他有排水要求的地面是否做了防水处理。

〖叁〗、毛坯房验收房子的步骤如下：看墙壁：观察裂缝与渗水：比较好在下过大雨的第二天验收
，检查墙壁是否有裂缝和渗水现象 。检查平整度与洁净度：确保墙面平整 、洁净，无空鼓
、开裂、颜色不均 、爆点等问题
。验层高：测量房屋高度：使用长尺测量房屋高度 ，确保符合合同中的标注。

〖肆〗
、墙面检查 平整度：使用米尺或水平尺检查墙面是否平整
，无明显凹凸不平 。渗水与裂痕：仔细观察墙面是否有渗水痕迹或裂痕，特别是厨房、阳台 、卫生间等易渗水区域
。墙体材料：确认墙体使用的材料是否符合合同约定 ，并检查抹灰层质量，无空鼓
、裂缝、起皮等现象。

毛坯房怎么验收

自己验收毛坯房
，可以按照以下步骤进行：验收前的准备工作- 了解相关法律法规和验收标准：购房者应事先了解国家及地方关于房屋质量的法律法规和验收标准，以便在验收时有据可依 。- 准备验收工具：准备好如卷尺 、水平尺、手电筒等验收工具 ，以便对房屋各项细节进行检查
。

毛坯房交楼验收时
，应注意以下关键步骤和要点：检查墙面平整度及渗水裂痕：墙面平整度：使用直尺或靠尺检查墙面是否平整，无明显凹凸。渗水裂痕：仔细观察墙面是否有渗水痕迹或裂痕 ，特别是墙角和天花板交界处 。检查门窗阳台：门窗开合：确保门窗开合顺畅
，无卡顿或异响
。

新房毛坯房验房是一个细致且重要的过程，以下是验房时需要注意的验收标准及步骤： 墙面检查 平整度：使用靠尺和塞尺检查墙面的平整度 ，确保无明显凹凸不平。渗水与裂痕：仔细观察墙面是否有渗水痕迹或裂痕
，特别是墙角和窗边等易渗水部位 。

毛坯房验收注意事项

毛坯房验收注意事项如下： 水管道试压：重要性：水管道是隐蔽工程，多数铺设在地下 ，难以直接检查
，因此试压是必不可少的验收环节。方法：堵住水管出口，使用专用水压设备将水管内水压提高至约15公斤 ，并保持10-15分钟
。若压力无法达到或保持，则表明水路存在问题。

毛坯房验收注意事项主要包括以下几个方面：房屋整体装修与设施检查 外饰面与公共设施：确保全部外饰面
，包括阳台
、雨罩等按设计文件完成装修 。公用部位、公共设施以及各种管道（给 、排
、雨水、暖 、热）和电气设备（配电箱
、柜、盘 、插座
、开关、灯具等）均应按设计文件完成装修，并通过规定的测试项目
。

核对房屋实际面积与合同面积是否一致。检查房屋层高是否符合合同约定 。其他注意事项：签字前必须先验房 ，发现问题不能签字
，应先修房再签字
。保存好验房过程中的证据，如录音 、录像
、照片等。核查房屋总面积和套内面积 ，确保没有超出或减少过多 。交合理费用
，包括物业管理费、装修押金 、垃圾清运费等
。